5 passos para fazer o planejamento da sua empresa em 2012

 Nesta época de final de ano, quase todo mundo começa a fazer promessas para 2012. Parar de fumar, emagrecer, faturar mais. Antes da virada, sua empresa precisa se preparar para ter ano melhor a partir de agora.

Esta é a melhor época para começar a fazer um planejamento. Na expectativa de gerar bons resultados, a empresa precisa saber produzir e vender de forma otimizada e gerar rentabilidade..

Uma projeção de onde se quer chegar no próximo ano determina o ritmo da atividade do seu negócio e exige uma análise criteriosa de todos os departamentos quanto aos custos, capacidade de produção e cumprimento de metas. Confira a seguir quais as informações mais importantes do planejamento e como colocar as projeções em prática.

1. Planeje os resultados

Qual o objetivo da sua empresa para o próximo ano? Este deve ser o ponto de partida do planejamento. Com isto bem claro em mente, analise o caminho que vai percorrer para atingir este objetivo.

A professora do Programa de Capacitação da Empresa em Desenvolvimento da Fundação Instituto de Administração (FIA), Dariane Castanheira, comenta que o planejamento estratégico deve ser feito visualizando um horizonte de três a cinco anos.

Dariane ressalta a importância de revisar este plano a cada ano, observando se haverá o lançamento de produtos, quando será feito e quanto será vendido, se precisa de investimentos e em quais setores, se deve aumentar o quadro de funcionários, com qual perfil e que tipo de treinamento deve ser dado.

Por exemplo: se a empresa pretende ter um novo produto no próximo ano, precisará investir em máquinas e equipamentos, conforme a necessidade. Para custear este processo, você pode se planejar com base na projeção do fluxo de caixa ou financiar.

2. Faça o orçamento empresarial

O plano financeiro, ou orçamento empresarial, é a versão do plano estratégico em valores e datas. Esta é a melhor forma de saber se as suas projeções serão viáveis. Dariane recomenda que ele seja elaborado ainda em dezembro deste ano. “O orçamento empresarial se inicia com a definição de premissas operacionais e financeiras, como capacidade produtiva, taxa de inflação, moeda estrangeira e percentual de aumento para funcionários”, comenta.

O plano também deve conter os orçamentos das vendas, custos de produtos ou dos serviços prestados, despesas administrativas e financeiras e investimentos. Faça também a projeção do fluxo de caixa, da demonstração de resultados, do balanço patrimonial e da margem de contribuição.

A cada mês, confronte a demonstração de resultados orçada e real para acompanhar a viabilidade dos planos. Sobre o regime tributário, a professora da FIA comenta que o próprio Fisco prevê alterações quase que automáticas, conforme alterações no faturamento apresentado. Ela orienta analisar o planejamento financeiro do ano anterior e comparar com o atual para avaliar impactos da alíquota cobrada no lucro e no caixa.

3. Tenha um plano B

O consultor e sócio-diretor da Blue Numbers, Márcio Iavelberg, recomenda criar dois cenários na hora de fazer o planejamento: um realista e outro pessimista. Segundo ele, qualquer eventualidade, como a inflação, costuma impactar o setor financeiro e comprometer seus planos. “Em ambos os cenários, pergunte se a empresa estará confortável para atravessar determinada fase e se o negócio continuará dando certo”, sugere.

Em um ano eleitoral, como será 2012, há setores que podem ser mais impactados pelo pleito. Um estúdio de gravação, por exemplo, terá um ano produtivo. Dariane afirma que este tipo de eventualidade deve ser considerado durante o processo de planejamento, em especial às empresas que dependem de ações do governo. “Mas, quando o planejamento é eficiente, a empresa – independente do resultado das eleições – vai procurar caminhos para garantir a sua rentabilidade e sustentabilidade”, diz a professora.

4. Envolva a equipe

Produção, vendas, marketing e administração. Informe a todos os departamentos sobre a meta de vendas da empresa para o próximo ano e peça que cada um analise o que pode ser feito para chegar ao resultado. Iavelberg conta que, depois de ouvir todos, deve ser feita uma negociação e ver o que cada equipe pode oferecer como contribuição.

E como garantir o envolvimento dos funcionários para cumprir o objetivo? “O ponto de partida é o envolvimento da alta administração da empresa”, responde Dariane. É importante destacar a necessidade do envolvimento de todos os trabalhadores para gerar resultados positivos e garantir a continuidade da empresa.

5. Incentive os funcionários

Para tudo que está no planejamento dar certo é preciso mais do que palavras de incentivo. Você precisa fazer algo a mais para garantir a dedicação de seus funcionários no cumprimento das metas. Iavelberg recomenda usar a prática de remuneração variável. Por exemplo, no setor administrativo, se a meta for atingida, você dará 10% como lucro. É mais interessante dar esse retorno a cada semestre do que apenas no final do ano. Não se engane: este tipo de incentivo não representa custos.

Exame

5 maneiras de elevar seu QI

 Muita gente pensa que a inteligência é uma característica puramente genética, que não pode ser alterada. Mas esse mito vem sendo seguidamente derrubado pelas pesquisas científicas. Estudos com pessoas de todas as idades mostram que o QI – a principal medida da inteligência – pode aumentar ou diminuir ao longo dos anos em função do estilo de vida.

Imagens obtidas por ressonância magnética comprovam que atividades que estimulam o cérebro provocam modificações anatômicas nele, elevando o QI. A falta dessas atividades, ao contrário, pode levar à redução da inteligência. Como os músculos, que se atrofiam ou se desenvolvem dependendo do nível de atividade física, o cérebro reage ao exercício mental.

Ainda que os testes de QI sejam questionados, eles continuam sendo a maneira mais aceita de medir a inteligência de uma pessoa. Em geral, um QI entre 90 e 110 é considerado normal. Um gênio pode passar de 150 e uma pessoa com menos de 70 é classificada como deficiente.

Sabe-se que o QI médio é mais alto nos países ricos do que nos pobres. E, na maior parte do mundo, o QI médio da população vem subindo alguns pontos por década desde o início do século XX (esse fenômeno é conhecido como Efeito Flynn, nome do cientista neozelandês que o estudou). Confira, a seguir, cinco maneiras de estimular o cérebro e desenvolver a inteligência.

1 Avance o máximo possível nos estudos

Uma pesquisa da universidade de Cornell, no estado americano de Nova York, mostrou que cada ano de estudo regular acrescenta vários pontos ao QI. Assim, se você puder chegar ao pós-doutorado, não pare na graduação.

2 Escolha uma atividade profissional desafiadora

Um estudo realizado durante 30 anos pelo National Institute of Mental Health americano (citado pelo Wall Street Journal) concluiu que profissionais que desempenham atividades complexas, resolvem problemas difíceis no dia-a-dia ou lidam com pessoas de forma elaborada tendem a ter melhores resultados nos testes de QI. Aqueles que, ao contrário, realizam um trabalho simples, que não exige raciocínio, tendem a piorar com o tempo.

3 Explore novos assuntos

As atividades que mais contribuem para elevar o QI são aquelas com a qual a pessoa não está habituada. Ou seja, encarar algum assunto totalmente novo de vez em quando traz benefícios à mente. Numa pesquisa da Universidade de Hamburgo, na Alemanha, 20 jovens treinaram malabarismo durante um mês. Os neurocientistas observaram um rápido aumento na massa cinzenta do cérebro desses voluntários. Quando o treinamento terminou, o cérebro foi lentamente voltando ao estado anterior, mas as pessoas conservaram a habilidade desenvolvida com os malabares. Experimentos similares em outros países confirmaram as observações dos alemães.

4 Estude e pratique música

A música é um excelente estimulo para o cérebro. Uma pesquisa da Universidade de Toronto em Mississauga, no Canadá, apontou que seis anos de estudo de música na infância provocam um aumento médio de 7,5 pontos no QI. Outro estudo, da Universidade do Kansas, nos Estados Unidos, observou que músicos que permanecem ativos por pelo menos uma década conservam um QI elevado até depois dos 60 anos.

5 Prefira o lazer inteligente

Há uma variedade de jogos que prometem desenvolver a inteligência. E as pesquisas mostram que eles funcionam. Um dos mais conhecidos é o N-back, disponível, inclusive, na forma de aplicativo para iPhone e Android. Mas qualquer jogo que envolva desafios mentais traz bons resultados.

Exame

Um carro na sala do apê

Garagem dentro das unidades e pista de pouso para aviões em loteamentos são mordomias disponíveis a quem pode comprar um imóvel de luxo

Alguns milhões de reais separam um simples mortal de mordomias como ter uma vaga de garagem dentro de um apartamento no 28º andar ou mesmo poder jogar golfe à beira da Cordilheira dos Andes. Tantos mimos - ou, se preferirem, extravagâncias - estão entre as facilidades à disposição de brasileiros endinheirados nos novos empreendimentos de altíssimo padrão. 

Na região metropolitana de Belo Horizonte (MG), o redondo Edifício Sol, da EPO Engenharia, Planejamento e Obras, apresenta as vagas domésticas como um diferencial de conforto e segurança de suas unidades, negociadas a partir de R$ 4 milhões. "É um empreendimento voltado para um público específico, de poder aquisitivo alto, que preza pela exclusividade. Por isso, o atendimento deve ser altamente personalizado", alega o diretor presidente da empresa, Gilmar Dias dos Santos. 

Previsto para ser entregue em 2015, o edifício terá 28 pavimentos, 2o apartamentos de 572 metros quadrados e uma cobertura de 1.079m², avaliada em R$ 7 milhões. Cada unidade terá ainda outras cinco vagas de garagem.
Em São Paulo, os preços do projeto mineiro podem até parecer promocionais. 

Segundo o corretor de imóveis Marcelo Gurgel do Amaral, especializado no mercado de alto padrão na capital, o metro quadrado do complexo residencial Cidade Jardim, entregue há três anos, chega a R$ 18 mil. Com lajes de até 750 m², o preço de venda por unidade alcança aproximadamente R$ 13,5 milhões. 

"O rico é um grande inimigo do trânsito. Ele quer aproveitar o dinheiro dele", diz Amaral, justificando o interesse pelo conjunto na Marginal Pinheiros com atrativos como o maior spa da América Latina e um dos shoppings mais luxuosos e exclusivos da metrópole.

"Lá, a segurança é muito forte e as academias são de alta performance. Não existe outro terreno com aquele tamanho e com aquela localização", acrescenta o diretor geral de vendas da imobiliária Coelho da Fonseca, Fernando Sita. A inauguração de conjuntos comerciais no complexo deve, segundo ele, manter o empreendimento entre os preferidos dos milionários - estima-se que o País tenha 155,4 mil pessoas nessa faixa de renda.

Outros projetos menos extravagantes do que o Cidade Jardim também apresentam mimos. Sob o slogan "Uma obra-prima se revela nos detalhes", o futuro Edifício Merano, lançamento da incorporadora AAM em Moema, deve oferecer aos moradores pisos de banheiro com aquecimento, além de preparar as unidades para a automação e para a instalação de toalheiros aquecidos. O projeto prevê ainda cinco vagas - uma delas em box - e apartamentos de até 448 m².

Casa de campo. Sem grandes terrenos nas capitais, loteamentos de luxo localizados a até 100 km de centros urbanos tornaram-se uma opção de segunda residência para o público classe A. Situado no município de Monte Mor, no interior dos Estado, o Haras Larissa tem sete quadras de tênis, um centro hípico, além de campos de golfe e de polo. 

"A uma hora de São Paulo, a pessoa busca qualidade de vida", diz Sita. O metro quadrado no produto está avaliado em R$ 430, e os lotes têm entre 1,5 mil m² e 4 mil m².

Se a distância não é problema, o El Desafio Mountain Resort, empreendimento na Patagônia comercializado pela imobiliária Brasil Brokers para o público brasileiro, coloca-se como alternativa. O metro quadrado do terreno por lá custa US$ 50 e, na compra de um dos lotes de 300 m², o proprietário ainda ganha vista para a cordilheira dos Andes na cidade de San Martin de los Andes, na Argentina. A Patagônia é destino conhecido de turistas em busca de estações de esqui e de atividades de pesca e caça esportiva.

A facilidade de acesso aos usuários pretende ser o destaque do Reserva Real, produto do grupo internacional Design Resorts em Confins, Minas Gerais. Atualmente em obras, o espaço terá uma pista de pouso para aeronaves de 1,6 mil metros - 300 m a menos do que a do aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do País. 

"Nossa ‘fly in’ será a melhor da América Latina e permitirá que as pessoas cheguem em casa rapidamente. A uma hora de voo, a pessoa está em São Paulo, no Rio de Janeiro, em Salvador, em Brasília e em Salvador", diz o presidente do grupo, o português José Miguel Martins. 

Segundo ele, ainda haverá no Reserva Real 24 quadras de tênis, a maior hípica de Minas Gerais, e um campo de golfe. Demais? "O que é extravagância hoje, amanhã deixa de ser", defende. 

Estadão

Black Friday brasileiro faz e-commerce ter venda recorde

Vendas somaram R$ 100 milhões, o que representou um crescimento de 88% em relação ao mesmo dia de 2010

Tradicional nos Estados Unidos, a Black Friday, realizada na última sexta-feira (25/11), começa a se popularizar no Brasil. Especialmente no e-commerce as vendas nessa data, que antecede o Natal e serve de termômetro para o consumo de final de ano, proporcionaram ao setor umrecorde na comercialização de produtos em um único dia do ano. Segundo a empresa de monitoramento de comércio eletrônico, a e-bit, as vendas por meio da internet somaram aproximadamente R$ 100 milhões, o que representou um crescimento de 88% em relação ao mesmo dia de 2010.

Nas 24 horas de promoções, foram realizados 237 mil pedidos de compras nos sites das mais de 50 redes varejistas com operação na internet participantes. Na mesma data de 2010 foram feitas 142 mil compras, aumento de 67%. Segundo a e-bit, o Brasil segue os passos e a tendência do mercado norte-americano. O que, segundo a e-bit, deverá resultar em um número cada vez maior de adeptos nas próximas edições, tanto por parte das empresas quanto dos consumidores.

O evento contribuiu ainda para o aumento do tíquete médio das compras, especialmente nessa data. Os pedidos apresentaram um tíquete médio no Black Friday brasileiro de R$ 425, ante R$ 350 nos dias normais. Os pagamentos à vista representaram 33% dos pedidos. As vendas foram puxadas por itens de maior valor agregado, com destaque para informática, com participação de 12% nos pedidos, seguido por eletrodomésticos (12%), eletrônicos (10%), moda e acessórios (9%) e saúde, beleza e medicamentos (8%).

ÉpocaNegócios

A Nova Pontocom está pronta para IPO, mas não fala em data

Abertura de capital deverá ocorrer só no final de 2012 ou em 2013, devido à atual instabilidade do mercado financeiro

 

O CEO da Nova Pontocom, Germán Quiroga, disse hoje (30/11) que a companhia está pronta para a abertura de capital (IPO, na sigla em inglês) a partir da metade do ano que vem, mas ainda não há data definida. Em sua opinião, o movimento deveria ocorrer só no final de 2012 ou em 2013, devido à atual instabilidade do mercado financeiro.

Quiroga também disse que a Nova Pontocom estuda a aquisição de outras companhias e que o mercado ainda tem espaço para consolidações. O executivo acrescentou que a avaliação de compras inclui transportadoras, com o objetivo de aprimorar as operações de logística.

Atualmente, a Nova Pontocom conta com uma frota pequena, destinada apenas às entregas expressas. Segundo Quiroga, os investimentos da empresa no ano devem ficar em até 2% das vendas líquidas. No ano, até o terceiro trimestre, as vendas da Nova Pontocom apresentaram crescimento de 40% em relação ao mesmo período do ano passado. A Nova Pontocom é responsável pela administração dos sites das Casas Bahia, Extra e Ponto Frio. Ela é controlada pela Globex (50,1%), Grupo Pão de Açúcar (43,9%) e executivos, incluindo Quiroga (6%).

ÉpocaNegócios

Foto mostra a futura maior loja da Apple, na Grand Central Station, por dentro

A imagem mostra que o local, que será a maior Apple Store do mundo, está quase pronto para abrir as portas

Foto que circula pelo Twitter mostra a parte interna da loja da Apple

Vazou na internet uma foto da parte interna da loja da Apple na Grand Central Station, em Nova York, a principal estação de trem da cidade. A imagem mostra alguns funcionários instalando monitores. Estilo não deve faltar ao local, pelo menos é o que sinaliza o luxuoso lustre e o enorme pé direito que aparece na fotografia.

A loja começou a ser construída em meados deste ano e deve ser a maior Apple Store do mundo. Com 2,1 mil metros quadrados, o ponto comercial custará à Apple pelo menos US$ 1 milhão por ano durante uma década, só para o pagamento de aluguel. 

A data de abertura da loja ainda não foi divulgada, mas pelo que se vê na foto, não deve demorar muito. Apple já possui quatro lojas em Manhattan, em Midtown, Upper West Side, Chelsea e Soho, além de uma outra unidade em Staten Island.

Fachada da loja que pode ser vista por todos que circulam pela estação de trem. No tapume, a frase: Apple Store, na Grand Central chegará em breve.

ÉpocaNegócios

Warren Buffett compra jornal de sua cidade natal

O megainvestidor bilionário Warren Buffett acrescentou mais uma empresa de mídia a seu portfólio de companhias. A aquisição da vez tem um quê de biográfica: sua empresa Berkshire Hathaway anunciou hoje ter chegado a um acordo para comprar a Omaha World-Herald, editora do jornal da cidade natal de Buffett. As informações são do Wall Street Journal. 

A Berkshire Hathaway, da qual Buffett é presidente e executivo-chefe, já é proprietária do Buffalo News e tem participação acionária no Washington Post. Por meio de nota divulgada hoje, Buffet disse que a empresa "gera lucros sólidos". 

O negócio ainda precisa ser aprovado pelos acionistas do jornal. Além da compra em dinheiro de US$ 150 milhões, a Berkshire adquiriu US$ 50 milhões da dívida do World-Herald, informou o jornal.

O plano é que os trâmites da aquisição sejam fechados até o final do ano. Além do Omaha World-Herald,  o acordo dá à Berkshire Hathaway outros seis jornais diários e vários jornais semanais em Nebraska e Iowa.